Уют руками создают

О квадратных метрах и квартирных и загородных, которые закупала состоятельный народ конце прошлого века, сложено немало историй. Наступил новых век и новое тысячелетие, а хоромы вселенских размахов остались, и молва продолжает слагать анекдоты. Начинать беречься воды нужно задолго до ее приобретения. Информация будет о правовом аспекте покупки участка. Надзорные органы проявляют интерес к вопросам целевого применения земли. Любого покупателя обязан настораживать факт: приобрести землю для строительства рядом с водоемом непросто.

 Подобные участки являются дефицитом, и имеется масса препон по размещению объектов недвижимости. Покупка домовладения на берегу реки сопряжено рисками. По заявлениям специалистов, законных документов на аналогичные районы вообще не бывает. В советское время на всех прибрежных участках были базы отдыха или санатории. Купленную на территории бывшего санатория недвижимость оформлять в собственность невозможно, и только инспектор узнает, что тут было ранее, как сразу же возникнут вопросы в правильности приобретения. А если это окажется домик ценой в сто тысяч вечно зеленых, то деньги окажутся потерянными навсегда. Другие водные «погрешности» владельцев, то это возведение загородных домов на участках леса. Контролирующий дядя проговорит, что зеленые насаждения - предохранение береговой зоны и будет прав. Хотя по законодательству подобные участки разрешено предоставлять в аренду, но нельзя начинать капитальное строительство. Правда, это не верно отношению к поселкам имеющие статус ИЖС, там всегда имеются нужные документы, правда, с ограничениями.

 Любой если представится возможность и разрешит стоимость, согласиться купить участок рядом с водой. Но вода бывает разнообразная речная и болотная, законная и не совсем. Вода поблизости от дома - это воздух, рыбалка, шашлык с друзьями и конечно статус. Так что, перед тем как отважиться на приобретение загородного дома возле воды, взвесите, что Вам лучше: престижность или спокойная жизнь. Впрочем, компании, которые ценят свою репутацию на рынке, не рискнут начать строительство без документации. Если говорить о коттеджных поселках, то сейчас риск минимален, но для частного застройщика все моменты, изложенные выше должны быть основополагающими при покупке участка. Я бы советовал всем, кто приобретает участок под застройку у водоема, заручиться поддержкой юриста.

 Вот маленький пример из жизни, который произошел с супружеской четой при покупке участка под застройку. Реальная история начинается, когда чета приехала осматривать участок. Участок был как невероятных размеров и прежние обладатели, видимо, так и не сумели освоиться на просторах. Скоро стало понятно, что им подобный участок просто необходим.  Риелтор замечает, что им нравится водоем и конечно солнышко над головой. Но за парой одет невзрачный человек и не по погоде одетый в черный пиджак. «Это знаменитый экстрасенс. Он будет нам направлять нас выбором недвижимости» - представляет дама риэлтору подозрительного субъекта. Субъект достает из сумки рамку, которая начинает крутиться у него в руках и направляется к пруду. Остановившись около воды, надолго замирает, что на время забывается, что на участке экстрасенс. Вдруг маг очнулся от транса с крутящейся рамкой в руках и скорбно заявляет: «Нехороший участок, тут жить нельзя».

 Восхищение участком в глазах семьи меркнет, и чета оказавшись на улице, запрыгивает в машину. Маг, усмехаясь губами, насмешливо делает ручкой риелтору. Тот готов изорвать в клочья. Возвращаясь в офис, брокер видит, запрос с просьбой посмотреть загородную недвижимость. Наутро джип несет их на участок и к ужасу риелтора рядом экстрасенс. Маг начинает отрабатывать гонорар и бракует участок. Диагноз известный: «Плохая земля». Его не смущает, что по соседству живут представители бизнеса  и никто из них не жаловался.  Но чета хочет купить и говорят: «Есть еще что-нибудь?» - и риелтор решается отвезти их к отвергнутому накануне участку.  Маг выходит и лукаво смотрит на брокера и ... мгновение... приговор: «Место лучше не бывает». Все довольны и супружеская чета требуют договор, и платить, готовы тут же. Видно  у магов, работа такая - деньжата отрабатывать.
 

Поиск по слову: ремонт офисов

Интересно почитать еще:

• Приобретение участка
• В заложниках у государства
• Металлополимеры – трубу в пол и не только
• Скверные квартирки
• Мифы рынка земли
• Недвижимость как бизнес
• Дом в Финляндии

Оставить сообщение

Вы должны быть зарегистрированы что бы оставить сообщение.