Проект "интеллектуального здания" может стоить от 5-7 до 50-100 долларов за м2: это зависит от количества устанавливаемых систем. Стоимость оборудования обойдется заказчику от 25 до 250 долларов за м2. В частном жилье стоимость оборудования будет значительно выше за счет отношения количества систем и оборудования к площади самого здания, так как все необходимо "вписать" в небольшую площадь. Инсталляция, которая состоит из монтажных и пусконаладочных работ, обходится в среднем от 20 до 30% от стоимости оборудования. Встречаются и более дорогие предложения, но в этих случаях заказчику придется заплатить за имя производителя и/или инсталлятора. Иногда стоимость "интеллектуального здания" превышает стоимость обычного в два раза. Если проект и инсталляция систем выполнены качественно, то на начальных этапах строительства увеличение стоимости составит 20-30%. В процессе эксплуатации "интеллектуального здания" из года в год экономия эксплуатационных расходов может достигать 70% бюджета аналогичного необорудованного здания. Важно, чтобы затраты на систему были адекватны самому объекту. За счет того, что системы в здании работают согласованно, появляются возможности сценарного поведения здания, экономии электро-, газо-, водоресурсов. Следовательно, уменьшается число сотрудников обслуживающего персонала и расходов на их содержание. Экономия материальных и людских ресурсов, повышение уровня управляемости объекта, уменьшение негативного влияния человеческого фактора с выгодных позиций характеризуют "интеллектуальные здания".
Читать далее...
Ответственный подход к ремонту позволит сэкономить до 30% его стоимости. Главное - хорошо контролировать "ремонтников". Стоимость полноценного некосметического ремонта, включая затраты на материалы, в Киеве в среднем составляет $300--400 за 1 м 2: примерно в $100--150 на 1 м2 обойдется непосредственно работа наемных специалистов, еще от $200 за 1 м2 уйдет на стройматериалы. В регионах Украины ненамного дешевле, но все же разница по сравнению со столицей есть. Например, во Львове отремонтировать 1 м2 жилья обойдется в $180--300, в Одессе - $140--400, в Харькове - $160--380, в Днепропетровске - $150--350, в Донецке - $250--400. Однако это затраты на ремонт среднего качества с использованием относительно недорогих черновых и чистовых стройматериалов. "В среднем стоимость 1 м2 ремонта с учетом материалов составляет около $250--300. Но если вы делаете эксклюзивный ремонт, тогда ценовая политика совершенно другая. Цена 1 м2 в данном случае достигает $1000 и выше", -- разъяснил корреспонденту "Денег" заместитель директора строительной компании "Киевэкономцентр" Петр Шпак. Цена евроремонта увеличивается за счет дополнительных, часто более сложных, работ и использования более дорогих стройматериалов. По словам президента компании Real Estate Solutions Сергея Карамнова, в стоимость эксклюзивного ремонта входят: улучшенная или высококачественная подготовка потолков, стен и полов, покраска потолков, оклейка или покраска стен, устройство декоративных элементов из гипсокартона, настил полов, ремонт санузла "под ключ", монтаж электропроводки и слаботочных линий от щита. Цена работ зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. Например, ремонт квартиры в старом доме с деревянными перекрытиями обойдется дороже всего - $250--350 за 1 м2, в старом доме с железобетонными перекрытиями - $230--300, в новых панельных, монолитных и кирпичных домах - $220 - 280 за 1 м2.
Читать далее...
Не раз и не два приходилось слышать жалобы заказчиков на то, что стоимость ремонта в конечном итоге получилась значительно дороже, чем планировалась первоначально. Бывает такое? Да.. Почему - давайте разберемся. Сразу уточним: речь не будет идти о таком явлении (к сожалению встречающемся) когда в погоне за клиентом выдаются заведомо заниженные цифры, а затем когда заказчик на "крючке" делай с ним что хочешь. Возьмем стандартную ситуацию. Вы решились делать ремонт выбрали несколько фирм и просите их оценить стоимость ремонта. И сразу встает масса вопросов. Например, можно ли с "точностью до гульдена" посчитать смету на предстоящий ремонт? В принципе можно. Но для этого нужен детальный проект с чертежами, спецификациями, конкретным указанием материалов и т.д. В советское время норматив составления такой сметы проектными бюро и институтами составляло полгода и более, причем 2-3% оставлялось на непредвиденные расходы.
Читать далее...
Ограничения, связанные с проведением ремонта зимой, чаще всего обусловлены двумя причинами. Во-первых, применение некоторых строительных материалов требует соблюдения определенного температурного режима и отсутствия неблагоприятных погодных факторов, таких как дождь или снег. Прежде всего это относится к наружным работам: фасадным, кровельным и т.д. Рекомендации по условиям применения материалов обычно обозначены на их упаковке или в технической документации. Вторая причина аналогична первой, с той разницей, что речь идет не о свойствах самого материала, а о свойствах поверхностей, с которыми он должен контактировать. Ведь их физическое состояние также зависит от температуры и влажности окружающей среды.
Читать далее...